シムラーニュース, 不動産賃料,

都心オフィスビル空室率の2015年3月の数値が公表され5.30%と、先月の5.31%からわずかに低下、21か月連続の改善となりました。(オフィス仲介大手の三鬼商事(株)による都心5区の空室率)  一年前の水準からから1.40%低下と、 ...

シムラーニュース, 不動産賃料, , 市場データ

都心オフィスビル空室率の2014年12月の数値が公表され5.47%と、先月の5.55%から低下、18か月連続の改善となりました。(オフィス仲介大手の三鬼商事(株)による都心5区の空室率)  空室率は、前回の不動産回復サイクル(2003 ...

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都心オフィスビル空室率の11月の数値が公表され5.55%と、先月の5.60%から低下、17か月連続の改善となりました。(オフィス仲介大手の三鬼商事(株)による)  空室率は、前回の不動産回復サイクル(2003 年半ば~2007年終わり ...

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これまでの記事で中古マンション価格の上昇や都心オフィス空室率の低下に見られる不動産市場の回復傾向や、各都道府県の基準地価の上昇傾向の確認などをしてきました。 今回は、四半期ごとに実施されている国土交通省による地価調査について見てみたい ...

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都心オフィスビル空室率の10月の数値が公表され5.60%と、先月の5.65%からわずなに低下しました。改善傾向は続き、16か月連続の低下となりました。(オフィス仲介大手の三鬼商事(株)による)  空室率は、前回の不動産回復サイクル(2 ...

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都心オフィスビル空室率の9月の数値が公表され5.65%と、先月の6.02%から大きく低下しました。 改善傾向は続き、15か月連続の低下となりました。(オフィス仲介大手の三鬼商事(株)による)  空室率は、前回の不動産回復サイクル(20 ...

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 2014年7月1日時点の各都道府県の基準地価が公表されました。 これまでの記事で中古マンション価格の上昇やオフィス空室率の低下に見られる不動産市場の回復傾向についてお伝えしてきましたが、今回公表された基準地価においても、三大都市圏の ...

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都心オフィスビルの空室率の8月の数値が公表され6.02%と、先月の6.20%からさらに低下、改善傾向は続き、14か月連続の低下となりました。(オフィス仲介大手の三鬼商事(株)による)  前回の不動産回復サイクル(2003 年半ば~20 ...

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都心オフィスビルの空室率の7月の数値が公表され、6.20%と、先月の6.45%とからさらに低下、改善傾向は続き、13か月連続の低下となりました。(オフィス仲介大手の三鬼商事(株)による)  前回の不動産回復サイクル(2003 年半ば~ ...

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都心オフィスビルの空室率の6月の数値が公表され、6.45%と改善傾向は続き、12か月連続の低下となりました。(オフィス仲介大手の三鬼商事(株)による)   前回の回復サイクルにおける 2004年終盤と同程度の水準です。同時に、都心オフ ...

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国税庁から7月1日に今年の路線価が公表され、全国ではまだマイナスが続いたものの、東京、埼玉、千葉、神奈川、大阪、愛知、宮城、福島の都道府県でプラスとなり、大都市圏では地価回復傾向がみられてきました。
今回は都道府県により毎年9 ...

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都心オフィスビルの空室率の5月の数値が公表され6.52%と11か月連続の低下となりました。(オフィス仲介大手の三鬼商事(株)による)  合わせて、都心オフィスの平均賃料もゆるやかに上昇しており、アベノミクス以降、都心不動産市場の回復が ...

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前回、オフィスビルの空室率について見てみましたが、今回は、中古マンション価格と比べてみましょう。

東京のオフィスビル空室率と中古マンション価格(70㎡に換算した価格)の動きを比較したものが下記です。

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住宅の購入を考える際、そもそも今不動産は買い時なのかなと疑問が湧いてくる。
住宅価格の動きは見えにくい中で、不動産市場全体の大きな流れを掴むのに役立つのが空室率の動向です。

商業地オフィスビルのデータですが、サンプ ...